すちゃらかうどん亭日常

最近知った言葉「抜き行為」
夜の用語ではない。
不動産の業界用語。

引っ越しした人ならば思うこと。安く抑えたい！！
仲介業者を通した場合、必ず仲介料を払う。だいたい家賃一ヶ月分だったりする。
部屋を借りるだけで、最初の家賃、敷金礼金(関西では保険料)でだいたい家賃×3、仲介料がかかる。
家賃五万円の部屋でも、初期費用で30万近くかかる。
そこで、考える。
仲介料は抑えられる。大家に直接交渉すればいいんだ(^^)

それが、業界ではご法度行為の「抜き」だそうだ。
安易にすると訴えられることもあるらしい。らしいってのは、ネットで調べただけだから。
だが、抜き行為がご法度とされてるのは不動産屋さんから聞いたから、ほぼ間違いないだろう。

仲介業者は良い物件を案内するため日々見回りや、勉強や視察をしている。良い物件案内はその努力のウエの結果。

安く済ませたい。でも、生活は続くもの。
続く生活を考えると、穏便に済ませておきたい。


と、ここは長いものにまかれろ思考です。知ってやるのと、知らずにやるのは違う。知ったうえで交渉していきたい。